Главная / О компании / Нашим партнёрам / Контакты
Ваш город:
Санкт-Петербург
007Круглосуточный многоканальный телефон
а также +7 (812) 331-92-91
Наш адрес:
проспект Гагарина, дом 1

Главная > Советы по ремонту > Утепление квартиры - распространенные проблемы и способы их решения

Утепление квартиры - распространенные проблемы и способы их решения

Совершенно очевидно, что наилучшим подходом в решении любых проблем всегда является комплексный. В вопросе утепления квартир исключений из этого правила не будет. Ведь утеплять можно как снаружи, так и изнутри. Правда, нужно принимать во внимание проблемы, с которыми сталкиваются именно российские обыватели.
Конечно, самым надежным и более эффективным является утепление дома снаружи. Утепление квартиры изнутри – это скорее вынужденная мера. При этом в многоквартирных домах наружное утепление всего дома организовать очень сложно. Чаще всего соседи в лучшем случае разделятся на две одинаковые по численности половины – на тех, кто готов совместно с другими жильцами оплачивать внешнее утепление собственного дома, и на тех, кто на это пойти не готов по финансовым соображениям.

Возможные решения для утепления квартирыПричинно-следственные связи настолько взаимозависимы, что факт солидарности всех жильцов дома в вопросе организации внешнего утепления не часто создает прецедент, в силу чего люди, подменяя понятия «часто» и «хорошо», склоняются к более распространенному варианту как к якобы более эффективному способу сделать помещение более теплым. Все же решившиеся на внутреннее утепление своего жилья столкнутся с рядом проблем.
К одному из первых отрицательных моментов внутреннего утепления стен можно отнести то, что внешние стены и несущие конструкции здания оказываются изолированными от тепла центральных систем отопления и в зимний период сильно промерзают. Иными словами конструкции с постоянной периодичностью подвергаются значительной смене температур, что не может не сказываться на сокращении срока их эксплуатации, а значит, всего здания.
Кроме того, в настоящее время пока не существует эффективных тонких теплоизоляционных материалов, хорошего утепления можно добиться лишь использованием плит толщиной от 50мм (причем это минимальная толщина, считающаяся все равно недостаточной по всем нормативным документам). Понятно, что внутренняя площадь помещения заметно сократится.

Опыт подобного утепления стен показал, что уже после благополучно завершенного проекта в процессе проживания часто возникают проблемы с большой влажностью воздуха. На оконных стеклах в помещении постоянно скапливается конденсат, бывают случаи, когда это происходит даже в сентябре, при том, что температура в начале осени около 10-15° тепла. В итоге стены отсыревают и покрываются плесенью, а через пару лет требуется капитальный ремонт.
От материала утеплителя высокая влажность в помещении практически не зависит, будь то минеральная вата или пенопласт, или пенополистирол, (последний не оправдал себя на практике утепления панельных домов), в любом случае законы физики будут работать одинаково. Высокая паропроницаемость и сопротивление теплопередаче у утеплителя рассчитаны на то, что этот материал будет закрывать стены снаружи. Те же два параметра у кладки стены значительно ниже, поэтому на промерзшей зимой внешней стене скапливается конденсат всей влаги, легко проходящей сквозь утеплитель. При утеплении стен изнутри «точка росы» (температура, при которой из воздуха начинает конденсироваться влага при понижении температуры воздуха) перемещается с внутренней стены помещения в утеплитель. Скопившаяся в утеплителе влага ко всему прочему ухудшает его теплоизоляционные свойства. При наружном утеплении стен такого не происходит, влага конденсируется на наружной стороне стены.
Исходя их этого при утеплении стен изнутри необходимо предусматривать не только пароизоляцию, но и обязательно заранее озаботиться вентиляцией помещения. В одном из российских журналов по строительству и ремонту даже рекомендовали обязательно устроить вентиляцию между стеной и утеплителем.

К еще одному минусу внутреннего утепления стен можно отнести то, что в отличие от внешнего утепления здания этот процесс невозможно осуществлять с одновременным проживанием внутри этого помещения людей. Ну и, конечно, весомый недостаток состоит и в том, что непосредственные затраты на материалы при утеплении стен изнутри высоки, ведь утепление по периметру всех стен требует большого количества материала. В аспекте высокой стоимости этого типа утепления можно задуматься и над тем, что сокращая пространство своих комнат, Вы добровольно ликвидируете в буквальном смысле драгоценные квадратные метры Вашей недвижимости.
Что и говорить, утепление стен изнутри вызывает массу споров, разногласий и очень противоречивых мнений. Какие же варианты утепления есть еще?

В идеале внутреннее утепление стен на монтировании блоков утеплителя не заканчивается, если кроме стены ничего не утеплять, то останутся «мостики» для холода в виде перекрытий потолка и пола. Отсюда вывод — желательно утеплить и их. Но даже если Вы не собираетесь утеплять стены изнутри, то полом можно заняться в любом случае.
Проблема становится совсем очевидной, если Вы живете на первом этаже и ходите по холодному бетонному полу. Бетонные полы, как известно, не обладают хорошими теплоизоляционными свойствами. Лучше, конечно, постелить паркет, но в условиях вечной экономии возможны и более бюджетные варианты. Если у Вас на данный момент постелен обычный линолеум, то под него можно подложить, например, листы ДСП или ДВП. Настил ДСП возымеет лучший эффект, но с ДВП дела обстоят проще (и они обойдутся Вам дешевле), ведь листы ДСП толще, а, значит, пол поднимется на несколько сантиметров, и Вам придется подрезать снизу все двери.
Если сокращение просторов комнаты по вертикали Вас не смущает, то есть и другой вариант — прямо на бетонную плиту уложить пенополистирол (можно и другой материал, например, изовер), а сверху плиты ДСП, на них можно постелить то, что Вам больше нравится, например, линолеум или ламинат (теплее и эстетичнее, конечно, последний). Главное здесь наличие слоев, первым из которых выступает материал с хорошими теплоизоляционными свойствами, а вторым достаточно прочный материал с ровной поверхностью.

Кстати, этот вариант можно модернизировать, если Вашей квартире не помешает звукоизоляция, особенно если Вы выберите в качестве теплоизолятора какую-нибудь жесткую минвату типа изовер. Речь идет об устройстве «плавающего пола». В таком случае в комнате будет и тепло, и тихо, Вы не будете слышать соседей за стенкой, а они Вас.
Если же Вы нацелены совершенно серьезно разобраться с проблемой холодного пола и экономить на этом вопросе не намерены, то можно заказать устройство теплого пола. Но вышеописанный вариант также очень хорош, хотя и не производит тепло, а только изолирует.
Наверняка, Вы и сами задумывались над заменой окон, если у Вас стоят старые деревянные полуразвалившиеся окна с советских времен. Сквозняки не способствуют сохранению тепла, даже если Ваш дом утеплен снаружи, а в комнате проведен теплый пол. Лучше всего заменить старые окна на современные стеклопакеты, двухкамерные в вопросе сохранения тепла намного предпочтительнее однокамерных, ведь каждая перегородка обеспечивает препятствие прохождению воздуха (звукоизоляция также зависит от количества камер).

Если возможности менять окна на новые у Вас нет, займитесь ремонтом старых. Щели можно заделать силиконовым герметиком, на всякий случай лучше пройтись им по всему периметру окна. На оконные рамы рекомендуется установить резиновые уплотнители.
Не помешает и замена батарей отопления на новые современные эффективные радиаторы. Но эффект будет явно недостаточным, если Вы остановитесь только на одном из вышеперечисленных способов. Комплексный подход не нуждается в рекламе. Наиболее наглядной по стоимости работ является размещенная на нашем сайте смета на ремонт квартиры в новостройке, где можно увидеть цены на различные виды работ и конечную стоимость ремонта.

 
007Звоните нам по единому
круглосуточному телефону