Звоните нам по единому
Расчет стоимости комплексного ремонта квартиры
|
|
Стоимость ремонта квартиры в панельном доме, "хрущевке" и в кирпичном доме мало чем отличается. Определить стоимость проведения комплексного ремонта квартиры довольно просто - достаточно знать площадь помещений и высоту потолков. Ниже приведена смета с полным расчетом стоимости ремонтных работ для однокомнатной квартиры в кирпичном строении. Таблица построена таким образом, чтобы можно было просчитать стоимость работ для каждого отдельного помещения, а также для квартиры в целом.Комплексный ремонт однокомнатной квартиры в кирпичном доме серии 1-528КП-82
|
|
Для того, чтобы иметь более полное представление о том что из себя представляет комплексный ремонт квартиры, ниже Вашему вниманию предлагается пример рабочей сметы. В ней Вы найдете перечень всех работ, которые проводились на конкретном объекте и их стоимость. Смета была составлена для проведения работ в однокомнатной квартире, расположенной в кирпичном доме серии 1-528КП-82. Эти дома возводились в Ленинграде в 1970-1980-е года. Они имеют 16 этажей, высота потолков - 2,70 м. В квартирах имеются просторные прихожие, лоджии, удобные кухни, ванные комнаты и кладовки.Пример сметы на ремонт однокомнатной квартиры:
| Наименование работ | Цена за ед. изм., руб. | Количество | Ед. измер. | Стоимость, руб. |
|---|---|---|---|---|
| КУХНЯ | ||||
| Потолок | ||||
| Зачистка пола | 90 | 8,6 | кв.м. | 774 |
| Расшивка рустов, заделка | 100 | 6,6 | м.п. | 660 |
| Выравнивание потолка штукатурной смесью (под правило) | 330 | 8,6 | кв.м. | 2 838 |
| Сплошная шпаклевка потолка в 2 слоя с ошкуриванием поверхности | 180 | 8,6 | кв.м. | 1 548 |
| Грунтовка стен (в 2 слоя) | 100 | 8,6 | кв.м. | 860 |
| Покраска потолка (в 2 слоя) | 150 | 8,6 | кв.м. | 1 290 |
| Стены | ||||
| Демонтаж старого кафеля со стен | 100 | 3 | кв.м. | 300 |
| Грунтовка под укладку | 40 | 2,3 | кв.м. | 92 |
| Укладка кафеля размером 20*30 | 700 | 2,3 | кв.м. | 1 610 |
| Затирка шва | 80 | 2,3 | кв.м. | 184 |
| Снятие обоев со стен | 50 | 25 | кв.м. | 1 250 |
| Грунтовка стен (в 1 слой) | 50 | 25 | кв.м. | 1 250 |
| Штукатурка стен по маякам | 450 | 25 | кв.м. | 11 250 |
| Покраска стен в 2 слоя | 130 | 25 | кв.м. | 3 250 |
| Демонтаж двери | 150 | 1 | шт. | 150 |
| Установка двери в сборе | 2 500 | 1 | шт. | 2 500 |
| Полы | ||||
| Демонтаж плинтуса | 15 | 11,5 | м.п. | 172,5 |
| Демонтаж плиток ПВХ | 40 | 8,6 | кв.м. | 344 |
| Выравнивание поверхности в плоскость ЦПС до 100 мм | 300 | 8,6 | кв.м. | 2 580 |
| Установка маяков под цементно-песчаную стяжку | 30 | 15 | м.п. | 450 |
| Грунтовка поверхности | 30 | 8,6 | кв.м. | 258 |
| Укладка кафеля на клей стандартная укладка кафель до 33*33 | 700 | 8,6 | кв.м. | 6 020 |
| Затирка шва | 80 | 8,6 | кв.м. | 688 |
| Установка плинтуса пластикового (с кабель каналом) | 80 | 11,5 | м.п. | 920 |
| Демонтаж радиатора | 200 | 1 | шт. | 200 |
| Установка радиатора с перемычкой и кранами | 2 500 | 1 | шт. | 2 500 |
| ПРИХОЖАЯ | ||||
| Потолок | ||||
| Зачистка потолка | 90 | 5,5 | кв.м. | 495 |
| Расшивка рустов,заделка | 100 | 1,9 | п.м. | 190 |
| Выравнивание потолка штукатурной смесью (под правило) | 330 | 5,5 | п.м. | 1 815 |
| Сплошная шпаклевка потолка в 2 слоя с ошкуриванием поверхности | 180 | 5,5 | кв.м. | 990 |
| Грунтовка стен (в 1 слой) | 50 | 5,5 | кв.м. | 275 |
| Покраска потолков (в 2 слоя) | 150 | 5,5 | кв.м. | 825 |
| Стены | ||||
| Демонтаж двери,коробки входной двери | 150 | 5 | шт. | 750 |
| Установка двери в сборе | 2 500 | 4 | шт. | 10 000 |
| Снятие самоклеющейся пленки со стен | 60 | 13,5 | кв.м. | 810 |
| Грунтовка стен (в 1 слой) | 50 | 13,5 | кв.м. | 675 |
| Выравнивание поверхности в плоскость (под правило) | 300 | 13,5 | кв.м. | 4 050 |
| Штукатурка откосов входной двери | 1 100 | 1 | шт. | 1 100 |
| Установка металлического профиля на откосы | 40 | 5 | п.м. | 200 |
| Сплошная шпаклевка стен в 2 слоя с ошкуриванием поверхности | 160 | 13,5 | кв.м. | 2 160 |
| Покраска стен в два слоя | 130 | 13,5 | кв.м. | 1 755 |
| Полы | ||||
| Демонтаж плинтуса | 15 | 6,6 | п.м. | 99 |
| Демонтаж плиток ПВХ | 40 | 5,5 | кв.м. | 220 |
| Установка маяков под цементно-песчаную стяжку | 30 | 7 | п.м. | 210 |
| Выравнивание поверхности в плоскость ЦПС до 100 мм | 300 | 5,5 | п.м. | 1 650 |
| Грунтовка поверхности | 30 | 5,5 | кв.м. | 165 |
| Укладка кафеля на клей стандартная укладка кафель до 33*33 | 700 | 5,5 | п.м. | 3 850 |
| Затирка шва | 80 | 5,5 | шт. | 440 |
| Установка плинтуса пластикового (с кабель каналом) | 80 | 6,6 | п.м. | 528 |
| ГАРДЕРОБ | ||||
| Размывка зачистка мела (стены,потолок) | 90 | 11 | кв.м. | 990 |
| Выравнивание поверхности в плоскость (под правило) | 300 | 11 | кв.м. | 3 300 |
| Сплошная шпаклевка поверхности в 2 слоя с ошкуриванием поверхности | 180 | 11 | кв.м. | 1 980 |
| Покраска в два слоя | 130 | 11 | кв.м. | 1 430 |
| Зашивка проема ГКЛ над дверью | 1 000 | 0,6 | кв.м. | 600 |
| Настил ламината на пол на готовое основание | 220 | 1 | кв.м. | 220 |
| Установка плинтуса пластикового | 80 | 3,7 | м.п. | 296 |
| САН. УЗЕЛ | ||||
| Демонтаж кафеля со стен | 100 | 11,82 | кв.м. | 1 182 |
| Зачистка поверхности | 100 | 23 | кв.м. | 2 300 |
| Грунтовка поверхности | 30 | 25,5 | кв.м. | 765 |
| Монтаж короба из ГКЛ(зашивка стояков ХВС,ГВС) | 450 | 2,5 | п.м. | 1 125 |
| Установка смотрового люка | 500 | 1 | шт. | 500 |
| Штукатурка стен по маякам | 450 | 23 | кв.м. | 10 350 |
| Укладка кафеля на клей стандартная укладка (кафель 20*30 и 33*33 напольная) | 700 | 25,5 | кв.м. | 17 850 |
| Затирка швов | 80 | 25,5 | кв.м. | 2 040 |
| Демонтаж сантех.приборов (ванны,раковины,унитаза,мойки на кухне,стиральной машины,смесителя в ванной) | 1 800 | 1 | ед. | 1 800 |
| Установка ванны | 1 500 | 1 | шт. | 1 500 |
| Установка смесителея | 500 | 2 | шт. | 1 000 |
| Установка раковины с тумбой | 1 100 | 1 | шт. | 1 100 |
| Замена полотенце сушило,замена стояка для полотенце сушило | 3 700 | 1 | шт. | 3 700 |
| Разводка труб для смесителя на ванну,раковины,стиральной машины | 2 500 | 3 | точки | 7 500 |
| Прокладка фановой трубы | 350 | 2 | точки | 750 |
| Установка счетчиков воды | 800 | 2 | шт. | 1 600 |
| Монтаж подвесного потолка из реечных металлических панелей ванна | 470 | 2,5 | шт. | 1 175 |
| Монтаж подвесного потолка из реечных металлических панелей туалет не менее 750 рублей за помещение | 750 | 1 | шт. | 750 |
| КОМНАТА | ||||
| Потолок | ||||
| Зачистка потолка | 90 | 18,6 | м.кв. | 1 674 |
| Расшивка рустов,заделка | 100 | 18,6 | м.кв. | 1 860 |
| Выравнивание потолка штукатурной смесью (под правило) | 330 | 18,6 | м.кв. | 6 138 |
| Сплошная шпаклевка потолка в 2 слоя с ошкуриванием поверхности | 180 | 18,6 | м.кв. | 3 348 |
| Грунтовка стен (в 2 слоя) | 100 | 18,6 | м.кв. | 1 860 |
| Покраска потолков в 2 слоя | 150 | 18,6 | м.кв. | 2 790 |
| Стены | ||||
| Снятие обоев со стен | 50 | 38 | м.кв. | 1 900 |
| Грунтовка стен (в 1 слой) | 50 | 38 | м.кв. | 1 900 |
| Выравнивание поверхности в плоскость (под правило) | 300 | 38 | м.кв. | 11 400 |
| Сплошная шпаклевка стен в 2 слоя с ошкуриванием поверхности | 160 | 38 | м.кв. | 6 080 |
| Покраска стен в два слоя | 130 | 38 | м.кв. | 4 940 |
| Полы | ||||
| Демонтаж плинтуса | 15 | 18,6 | м.кв. | 279 |
| Демонтаж старого паркета,с основанием | 150 | 18,6 | м.кв. | 2 790 |
| Выравнивание поверхности в плоскость ЦПС до 100 мм | 300 | 18,6 | м.кв. | 5 580 |
| Установка маяков под цементно-песчаную стяжку | 30 | 25 | п.м. | 750 |
| Грунтовка поверхности | 30 | 18,6 | м.кв. | 558 |
| Заливка самовыравнивающим раствором | 150 | 18,6 | м.кв. | 2 790 |
| Настил ламината на пол | 190 | 18,6 | м.кв. | 3 534 |
| Настил подложки под ламинат | 30 | 18,6 | м.кв. | 558 |
| Установка плинтуса пластикового (с кабель каналом) | 80 | 16 | п.м. | 1 280 |
| Замена радиатора с установкой перемычки и кранов | 2 500 | 1 | шт. | 2 500 |
| Окраска труб радиатора с подготовкой | 200 | 5 | п.м. | 1 000 |
| ЭЛЕКТРОМОНТАЖНЫЕ РАБОТЫ | ||||
| Установка автоматов | 350 | 2 | шт. | 700 |
| Прокладка кабеля по стенам (примерно) | 150 | 30 | п.м. | 4 500 |
| Штробление под эл кабель ,ТV аннтену | 250 | 30 | п.м. | 7 500 |
| Монтаж розеток | 500 | 10 | шт. | 5 000 |
| Установка монтажных коробок | 150 | 10 | шт. | 1 500 |
| Штробление под монтажные коробки | 300 | 10 | шт. | 3 000 |
| Замена розеток,выключателей | 450 | 3 | шт. | 1 350 |
| Прокладка кабеля по потолку | 250 | 8 | п.м. | 2 000 |
| Установка соединительной коробки | 500 | 1 | шт. | 500 |
| Штробление под соединительные коробки | 300 | 1 | шт. | 300 |
| ИТОГО: | = 234 803 | |||
Примечание:
• Стоимость строительно-отделочных работ не включает стоимость материалов.
• Минимальный заказ на ремонтные работы - 4000 руб.
• В связи с невозможностью точного определения объема работ при приеме заказа называется ориентировочная стоимость работ по ремонту квартир и офисов.
• Изменение расценок может быть связано со сложностью проведения работ и качеством используемого материала. Коэффициент сложности составляет до 30%. Окончательная стоимость работ определяется мастером на объекте.
• При ремонте и обслуживании по безналичному расчету применяется надбавка 18%. Все работы по безналичному расчету производятся при 100% предоплате.
• Работы по ремонту квартир выполняются в пределах КАД Санкт-Петербурга.
