Главная / О компании / Нашим партнёрам / Контакты
Ваш город:
Санкт-Петербург
007Круглосуточный многоканальный телефон
а также +7 (812) 331-92-91
Наш адрес:
проспект Гагарина, дом 1

Главная > Капитальный ремонт > Старый фонд

Проведение капитального ремонта в старом фонде

Здания, относящиеся к старому фонду, как правило, расположены в историческом центре Санкт-Петербурга. Одной из особенностей этих домов являются несущие конструкции и межэтажные перекрытия, полностью изготовленные из древесины. Хотя нередко встречаются и металлические конструкции. Второй вариант считается надежнее как с точки зрения прочности, так и пожаробезопасности.
Специалисты "Центра услуг" проанализируют целесообразность проведения капитального ремонта квартиры и, в случае положительного заключения, даже самое ветхое жилище сможет превратиться во вполне достойное по качеству и комфортности жилье.

Капитальный ремонт квартиры, расположенной в старом фонде

Петербургские дореволюционные постройки уникальны в архитектурном отношении и являются настоящим украшением исторического центра нашего города. Располагающиеся в старом фонде квартиры имеют высокие потолки, полы покрыты паркетом, а поверхности стен и потолка часто украшены лепниной. Однако на рынке встречаются как квартиры с удобной планировкой, расположенные в домах, недавно прошедших через все этапы капитального ремонта, так и квартиры, которые находятся в домах, близких к аварийному состоянию, к тому же имеющие чрезвычайно неудобную для проживания в них планировку. Наши мастера помогут с перепланировкой жилья, проведут необходимые работы по всем поверхностям и заменят устаревшие инженерные коммуникации.

Пример сметы на ремонт квартиры:

Наименование работ Цена за ед. изм., руб. Количество Ед. измер. Стоимость, руб.
ПОТОЛОК
Монтаж двухуровнего криволинейного потолка 745 24,5 кв.м. 18 253
Грунтовка поверхности 40 24,5 м.кв 980
Проклейка углов малярной лентой 50 32 п.м 1 600
Заделка стыков шурупов 135 24,5 м.кв 3 308
Установка розеток декоративных 500 3 п.м 1 500
Монтаж потолочного плинтуса до 100 мм 120 32,9 п.м 3 948
Грунтовка поверхности 40 24,5 м.кв 980
Шпаклевка в два слоя с ошкуриванием 110 24,5 м.кв 2 695
СТЕНЫ
Демонтаж перегородки 145 12 м.кв 1 740
Демонтаж штукатурки 75 53,65 м.кв 4 024
Грунтовка поверхности 30 53,65 м.кв 1 610
Установка маяков 40 87,2 п.м 3 488
Набивка штукатурной сетки 60 53,65 м.кв 3 219
Монтаж перегородки из пазогребневых плит до 10 м.кв 450 9 м.кв 4 050
Привязка к несущей стене 500 4 шт 2 000
Штукатурка поверхности по маякам от 30мм 445 71,65 м.кв 31 884
Штукатурка откосов вх .двери 2 000 1 шт 2 000
Шпаклевка в два слоя с ошкуриванием 140 71,65 м.кв 10 031
Грунтовка поверхности 30 71,65 м.кв 2 150
Нанесение фактурной шпаклевки 220 34,5 м.кв 7 590
Облицовка декоративным камнем 820 9,5 м.кв 7 790
Окраска поверхности 110 27,65 м.кв 3 042
Установка дверей (стоимостью до 10 тыс. руб) 2 600 3 шт 7 800
Окраска труб радиаторов (с подготовкой ) 200 12 п.м 2 400
Замена радиатора(схема-краны ,перемычка) 2 500 2 шт 5 000
Изготовление основания балконной двери из ЦПС под порог 500 1 шт 500
Откосы сэндвич-панель,подоконник отечественный,с материалом доставкой установкой на окно и балконный блок 13 400 1 ед. 13 400
Регулировка в комплексе с установкой откосов подоконников 600 2 ед. 1 200
ПОЛЫ
Демонтаж старого паркета 55 28 м.кв 1 540
Демонтаж старого деревянного пола 75 28 м.кв 2 100
Укрепление старого основания 150 28 м.кв 4 200
Устройство лаг 185 28 м.кв 5 180
Утепление керамзитом 45 28 м.кв 1 260
Устройство дощатых полов по готовым лагам 185 28 м.кв 5 180
Настил фанеры 95 20,5 м.кв 1 948
Настил теплого пола за помещение до 10 м.кв 800 2 шт 1 600
Настил ЦСП 135 7,5 м.кв 1 013
Грунтовка поверхности 30 7,5 м.кв 225
Настил паркетной доски 245 17 м.кв 4 165
Монтаж плинтуса пвх с кабель каналом 75 29,5 п.м 2 213
Установка порожков 215 0,9 п.м 194
САНУЗЕЛ
Демонтаж старого кафеля 70 15 м.кв 1 050
Демонтаж старой штукатурки 75 20,6 м.кв 1 545
Установка маяков 40 26 п.м 1 040
Набивка штукатурной сетки 60 20,6 м.кв 1 236
Штукатурка поверхности по маякам от 30мм 445 20,6 м.кв 9 167
Грунтовка поверхности 30 20,6 м.кв 618
Укладка кафеля размером от 10*10 до15*15 по диоганали пол,стены 965 20,6 м.кв 19 879
Затирка швов 60 20,6 м.кв 1 236
Укладка керамогранита размер от 30*30 до 60*60 по диагонали 860 7,5 м.кв 6 450
Покраска труб стояков ХВС,ГВС 200 6,12 п.м 1 224
Монтаж коробов из ГКЛ 450 4 п.м 1 800
Зашивка ванны 1 500 1 шт 1 500
Установка люков потайных 500 3 шт 1 500
Монтаж реечного потолка алюминиевого 370 3,5 м.кв 1 295
Монтаж шкафчика 500 2 шт 1 000
САНТЕХНИЧЕСКИЕ РАБОТЫ
Разводка труб ХВС и ГВС без штробления (ванна,раковина,унитаз,мойка,выход под стир. Машину) 2 500 5 точек 12 500
Разводка фановой трубы без штробления (ванна,раковина,мойка,выход под стир. Машину) 600 4 точек 2 400
Замена тройника,стояка фанового (чугун) 6 500 1 шт 6 500
Замена стояков ХВС,ГВС через перекрытие 1 900 2 шт 3 800
Установка счетчиков ХВС,ГВС 800 2 шт 1 600
Установка гребенок 350 2 шт 700
Установка фильтров воды типа колба 750 2 шт 1 500
Установка фильтров питьевой воды 1500 1 шт 1 500
Ванна установка 1500 1 шт 1 500
Обвязка ванны по периметру 500 1 шт 500
Установка раковины без тумбы 800 1 шт 800
Установка стиральной машины 950 1 шт 950
Подключение мойки на кухне(смеситель,сифон) 1 500 1 шт 1 500
Установка штанги для лейки смесителя 350 1 шт 350
Установка смесителя 500 3 шт 1 500
Установка унитаза с инсталяцией 3 500 1 шт 3 500
Замена полотенцесушило,с изменением схемы подключения 1 700 1 шт 1 700
ЭЛЕКТРОМОНТАЖНЫЕ РАБОТЫ
Замена ввода 1 000 1 шт 1 000
Прокладка кабеля 150 73 п.м 10 950
Демонтаж старого эл.щита 550 1 шт 550
Установка эл. Счетчика 800 1 шт 800
Монтаж эл. щита 700 1 шт 700
Установки дин рейки 200 1 шт 200
Установка УЗО 500 1 шт 500
Установка автоматов 350 6 шт 2 100
Штробление под кабель 200 15 п.м 3 000
Штробление под соединительные,монтажные коробки 200 26 шт 5 200
Штробление под эл. Щит (кирпич) 1 500 1 шт 1 500
Штробление под слаботочный щит 1 000 1 шт 1 000
Установка регулятора теплого пола,подключение 850 2 шт 1 700
Монтаж соединений в слаботочном щите 700 1 шт 700
Установка соединительных коробок 550 3 шт 1 650
Установка монтажных коробок 150 21 шт 3 150
Установка розеток,выключателей 500 21 шт 10 500
Установка видео домофона с прокладкой кобеля 2 100 1 шт 2 100
Прокладка антенного кабеля ТV 150 27 п.м 4 050
Прокладка телефонного кабеля 70 27 п.м 1 890
Прокладка кабеля интернет (витая пара) 70 5 п.м 350
Установка слаботочного щита 500 1 шт 500
Установка светильника 500 14 шт 7 000
Установка люстры без сборки 550 2 шт 1 100
ИТОГО: = 337 711


Примечание:
• Стоимость строительно-отделочных работ в прайсе указана без учета стоимости материалов
• Минимальный заказ на капитальный ремонт составляет 6000 рублей
• Из-за невозможности точного определения объема работ при приеме заказа - оператор называет ориентировочную стоимость капитального ремонта квартир, офисов и других помещений
• Цена ремонтных работ может измениться в связи со сложностью проведения работ и качеством используемых материалов. Коэффициент сложности может достигать 30%. Окончательную стоимость ремонтно-отделочных работ определяет мастер на объекте
• Осуществляем обслуживание юридических лиц по безналичному расчету.
• Ремонтные работы в помещениях производятся в пределах КАД.

 
007Звоните нам по единому
круглосуточному телефону